Przeglądy · Warszawa i okolice
Przegląd wentylacji garażu podziemnego i systemu detekcji CO/LPG
TST Group wykonuje przeglądy wentylacji garaży podziemnych w Warszawie: wentylacji bytowej, wentylacji oddymiającej i systemu detekcji tlenku węgla (CO) oraz gazu LPG. Sprawdzamy wentylatory, czujniki, centralę detekcji i sterowanie, a wynik dokumentujemy w protokole. Usługa jest dla zarządców i wspólnot budynków z halą garażową.
Kogo dotyczy obowiązek i jak często
Garaż podziemny ma zwykle trzy powiązane systemy: wentylację bytową sterowaną czujnikami, wentylację oddymiającą (urządzenie przeciwpożarowe) i detekcję CO/LPG. Każdy ma własne wymagania co do przeglądów.
| Co i kogo dotyczy | Jak często | Podstawa |
|---|---|---|
| Wentylacja oddymiająca garażu (urządzenie przeciwpożarowe) | co najmniej raz w roku | § 3 rozporządzenia MSWiA z 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów |
| System detekcji CO/LPG – czujniki i centrala | wg DTR producenta (kalibracja/wymiana sensorów w terminach producenta) | dokumentacja producenta; warunki techniczne dla garaży |
| Przewody wentylacyjne garażu | co najmniej raz w roku | art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy – Prawo budowlane |
Zakres przeglądu
Podczas przeglądu sprawdzamy stan techniczny i działanie instalacji. Konkretny zakres dopasowujemy do budynku i dokumentacji producenta.
- Test czujników CO i LPG gazem wzorcowym, sprawdzenie progów alarmowych
- Kontrola centrali detekcji, sygnalizatorów optyczno-akustycznych i tablic ostrzegawczych
- Sprawdzenie, czy przekroczenie progu uruchamia wentylację na właściwym biegu
- Kontrola wentylatorów strumieniowych (jet fan) i wyciągowych
- Test współpracy wentylacji oddymiającej z systemem sygnalizacji pożaru
- Sprawdzenie klap, przepustnic i zasilania awaryjnego
- Pomiary wydajności wentylacji bytowej
Typowe usterki i co robimy dalej
Przegląd to początek, nie koniec. Usterki z protokołu naprawiamy sami: od wymiany podzespołów po modernizację instalacji.
| Usterka | Co robimy |
|---|---|
| Czujnik po terminie ważności lub bez reakcji na gaz testowy | Kalibracja lub wymiana sensora |
| Wentylacja nie włącza się po przekroczeniu progu CO | Diagnoza sterowania i naprawa automatyki |
| Uszkodzony wentylator strumieniowy | Naprawa lub wymiana wentylatora |
| Brak dokumentacji systemu od dewelopera | Inwentaryzacja i odtworzenie dokumentacji |
Ile kosztuje przegląd
Cena zależy od wielkości budynku, liczby urządzeń i zakresu. Skontaktuj się w celu uzyskania indywidualnej wyceny.
Najczęstsze pytania
Kto odpowiada za przegląd wentylacji garażu?
Właściciel lub zarządca budynku, czyli najczęściej wspólnota lub spółdzielnia reprezentowana przez zarządcę. W okresie gwarancji warto uzgodnić z deweloperem, kto zleca przeglądy wymagane przez producenta.
Jak często sprawdza się czujniki CO i LPG?
Zgodnie z dokumentacją producenta systemu detekcji. Producent określa też, kiedy sensory trzeba kalibrować lub wymieniać. Terminy wpisujemy do harmonogramu, żeby żaden nie umknął.
Czy przegląd wentylacji oddymiającej garażu jest obowiązkowy?
Tak. Wentylacja oddymiająca to urządzenie przeciwpożarowe, a urządzenia przeciwpożarowe podlegają przeglądom i konserwacji co najmniej raz w roku.
Ile kosztuje przegląd garażu?
Cena zależy od wielkości budynku, liczby urządzeń i zakresu przeglądu. Skontaktuj się w celu uzyskania indywidualnej wyceny.
Powiązane usługi
- Systemy oddymianiaKlatki schodowe, korytarze i obiekty. Klapy, wentylatory, napowietrzanie.Przejdź
- Wentylacja mechanicznaCentrale, wentylatory, kanały i automatyka. Pomiary wydajności i hałasu.Przejdź
- SSP i hydrantySystem sygnalizacji pożaru, hydranty wewnętrzne, węże i zawory.Przejdź
- Dla zarządcówHarmonogram, protokoły online i zgłoszenia w jednym systemie.Przejdź
Wróć na stronę główną albo przejdź do kontaktu.
Zamów przegląd lub zapytaj o wycenę
Napisz, jaki budynek obsługujesz i jakie instalacje trzeba sprawdzić. Odpowiemy z propozycją terminu i zakresu.
- +48 510 440 414
- info@tstgroup.pl
- pon.–pt. 9:00–17:00
Ostatnia aktualizacja: